Maison passive « Maison ecologique – maison passive | Constructeur & architecte d'avenir

Accueil » Labels règlementations maison écologique » Maison passive

Notre équipe Terra Cités conçoit et réalise votre maison passive. Si vous recherchez un constructeur ou un maitre d’œuvre capable de vous réaliser – selon votre budget – une maison passive ou moins ambitieuse, n’hésitez pas à nous contacter.

Terra Cités est membre de l’Association La Maison Passive France. Cette association fait, depuis 2006, la promotion du standard « européen » de maison passive, plus connu sous le nom de label de la maison passive ou Passiv haus.

Ce qu’est une maison passive

Une maison passive (bâtiment passif) est un bâtiment dont les besoins en énergie sont très faibles.

La consommation énergétique au m² d’un bâtiment passif est très faible. Utiliser la notion de mètre carré permet de comparer les besoins énergétiques avec les bâtiments classiques. Alors que la moyenne française en besoins de chauffage est d’environ 250 à 300 kWh/m²/an, un bâtiment passif ne nécessite que 15kWh/m²/an soit près de 20 fois moins.

Parfois, cette consommation est entièrement compensée par les apports solaires, voire par l’énergie dégagée par les occupants ou les appareils éléctroménagers (four, ordinateur, etc).

Pour atteindre des performances aussi élevées, l’on vérifie différents facteurs tel que l’isolation, l’étanchéité à l’air ou encore la notion de « solaire passif ».

Nous privilégions le label de maison passive Passivhaus, bien que nous construisions également avec le label de maison BBC Effinergie.

Il ne peut y avoir de modèles / de plans type de maison passive : la recherche de performances passives passent par une conception bioclimatique et une optimisation thermique poussées, recherche qui s’applique à chacune des maisons sur lesquelles nous travaillons (cf exemples de maisons écologiques).

Conception, chiffrage, calcul thermique et construction

Nous concevons votre maison sur mesure, à partir de vos besoins détaillés. Cette conception inclut un chiffrage ainsi qu’une simulation thermique grâce au PHPP. Ce logiciel a été en effet testé sur plusieurs centaines de maisons en Allemagne, et son efficacité et sa précision en matière de maison passive ont été prouvées.

la conception architecturale (plans sur mesure) et l’optimisation thermique comme expliqué ci-dessus,
la sélection des entreprises (marchés de gré à gré, nous travaillons exclusivement avec des sous-traitants que nous connaissons déjà ou qui ont des références très solides pour les parties sensibles telles que le gros oeuvre, le respect des exigences d’étanchéité à l’air…),
établir un planning d’interventions,
effectuer les réunions de chantier avec compte-rendu,
gérer les rapports avec elles et de la coordination de travaux,
de faire le suivi de chantier ainsi que le contrôle qualité-conformité à chaque étape,
établir un procès verbal de réception définitive (réserves éventuelles levées).

Pour connaitre en détail nos prestations, consultez nos pages de missions.

Constructeur maison passive : au delà des performances

Nous construisons principalement avec des matériaux sains et d’origine végétale / recyclé : des matériaux écologiques, favorables à une bonne qualité de l’air intérieur et au respect de l’environnement. L’approche de l’éco-habitat uniquement sous l’angle de la performance nous semble très réduit. Une maison passive construite avec des matériaux « hasardeux » n’a que peu de sens, nous privilégions l’approche globale performance – santé – environnement.

Vous avez un projet de maison passive ou d’un eco-habitat très performant ? N’hésitez à pas nous contacter.