Etanchéité à l’air « Maison ecologique – maison passive

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L’étanchéité à l’air est un des principaux enjeux pour une performance énergétique significative et une protection du bâti. Il s’agit de maîtriser les flux d’air qui circulent à travers des orifices volontaires (bouches de ventilation et entrées d’air) et limiter les flux incontrôlés, qui peuvent être source de pathologies, d’inconfort, et de gaspillage d’énergie. Ceci ne conduit pas à confiner les occupants dans un « sac plastique », mais au contraire à leur procurer de l’air de qualité en quantité suffisante mais sans excès (via un système de ventilation contrôlé).

Etanchéité à l’air : quelques chiffres

Dans les bâtiments actuels, le débit de fuite moyen devrait être inférieur à 1,3 m3/h/m2 de surfaces déperditives. Dans le cadre d’une maison à basse consommation ces données passent alors à 0,6 m3/h/m. Des études ont montré qu’en France, une mauvaise étanchéité à l’air pouvait engendrer une augmentation des besoins en chauffage pouvant aller de 1 à 8 kWh/m² par an soit de 7 à 11% en plus sur votre facture. Autrement dit, pour permettre à l’isolation de bien jouer son rôle, il faut l’exempter toute infiltration d’air parasite !

Pourquoi « être étanche » ?

Faire la guerre aux fuites n’est pas une lubie ou un luxe, c’est une véritable priorité tant au niveau des déperditions énergétiques que de la qualité de vie. Ainsi, avec une étanchéité optimale de votre maison vous :

Faites bien évidemment des économies
Augmentez sensiblement votre confort d’habitation en supprimant « les courants d’air », les risques de moisissures, etc
Favorisez le bon fonctionnement de votre installation de ventilation

Dans le cadre d’une construction de maison à très basse consommation, le test d’étanchéité n’est d’ailleurs pas recommandé, mais obligatoire. D’ailleurs, il vous sera demandé pour l’obtention d’un label de « bâtiment basse consommation » d’énergie (maison BBC). Il en va de même pour le label PassivHaus (maison passive). Quant à la maison positive, elle est en toute évidence incontournable.

Attention passoire énergétique !

Les fuites se logent là où vous vous y attendez peut-être le moins. Ainsi, des campagnes de mesures, sur un large panel d’édifices, ont permis de déceler les grandes tendances en matière de carences de l’étanchéité de l’air. Au final, quatre catégories de points faibles ont été répertoriées :

Les liaisons façades et planchers
Les équipements électriques (interrupteurs et prises de courant sur parois extérieures…)
Les menuiseries extérieures (seuil de porte palière, de porte fenêtre, liaison mur et fenêtre au niveau du linteau…)
Les trappes et éléments traversant les parois ( accès aux combles et aux gaines électriques…)

A noter que 80% des problèmes d’étanchéité se situent au niveau des menuiseries et des passages des équipements électriques !

Nous savons par expérience que l’étanchéité à l’air nécessite une mise en œuvre qui dépasse la (non) minutie à laquelle le monde traditionnel du bâtiment s’est habitué.

Nous réalisons donc nous-mêmes des tests d’étanchéité à l’air au cours des chantiers de maison pour nous assurer au fur et à mesure de la construction que nous allons atteindre les performances souhaitées.

C’est une garantie pour les maitres d’ouvrages qui ne souhaiteraient pas nécessairement faire certifier leur maison BBC ou leur maison passive.

Vous avez des questions sur l’étanchéité à l’air ou un projet de maison ecologique ? N’hésitez pas à nous contacter.