La démarche Haute Qualité Environnementale (HQE) vise à minimiser les impacts environnementaux d’un bâtiment depuis sa construction jusqu’à la fin de son cycle de vie. Il s’agit d’une ligne directrice pour mener un projet de construction qui préserve l’environnement.

Une maison HQE implique donc d’avoir réfléchi en amont du projet et défini des objectifs déterminés qui seront suivis et ajustés tout au long de sa réalisation.

Maison HQE certifiée ?

Il est nécessaire de différencier la démarche HQE – qui implique la prise en compte de l’impact global du projet – et la certification HQE, un « diplôme » validant le respect des critères de la HQE. Aujourd’hui, nous pouvons parler de maison HQE sans forcément signifier qu’elle dispose d’une certification.

Maison HQE… avec des objectifs chiffrés

Au sein de Terra Cités, nous avons dès nos premiers projets intégrés cette approche, certains de nos programmes immobiliers sont même certifiés HQE.
L’un de nos équipiers a d’ailleurs le diplôme d’AMO HQE (Assistance à Maitrise d’Ouvrage Haute Qualité Environnementale) agréé par l’ADEME.

Pourtant construire une maison HQE n’est aujourd’hui pas suffisant.

L’efficacité énergétique est le défi majeur actuel dans le bâtiment, car cette question englobe automatiquement les questions d’émission de gaz à effet de serre, et les questions d’énergie grise, c’est-à-dire l’énergie nécessaire à la fabrication des matériaux et systèmes. Cette question représente 90% de la question de la performance environnementale. Pour inciter au changement, il nous faut des objectifs quantifiés comme des approches basse consommation ou passive, voire positive en plus d’une « maison HQE ».

Aujourd’hui, nous disposons d’objectifs quantifiés pour la performance énergétique. C’est une approche complémentaire à la maison HQE.

A l’inverse, à l’heure actuelle beaucoup (trop) de confrères se cantonnent à la performance énergétique, sans prendre en compte la qualité de l’air intérieur ou le respect de l’environnement par des matériaux écologiques. Or une maison HQE intègre cette vision (et c’est notre un triangle d’or indissociable santé – performance – environnement) .

La maison HQE est donc une approche à laquelle il est nécessaire d’adjoindre des objectifs quantifiés pour proposer une maison écologique « complète ».

Vous envisagez la construction d’une maison dans une approche HQE ? N’hésitez pas à nous contacter !